L’immobilier neuf attire plus d’un investisseur en France. Cela est dû aux nombreux avantages liés à l’achat dans le neuf. Les frais de notaires sont sensiblement réduits. Ils avoisinent les 2 ou 3% du prix d’acquisition du bien immobilier, contre 8% au niveau de l’ancien. Des facilités fiscales sont également octroyées. Pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce secteur, il est important de connaître quels sont les prix d’achat dans l’immobilier neuf. Il est possible de bénéficier de certaines aides à l’instar du prêt taux zéro. Faisons un rapide tour d’horizon sur les tendances du marché.
Coûts d’acquisition d’un bien immobilier neuf
Ceux qui sont intéressés par l’achat d’un appartement neuf à saint Malo, doivent savoir que le coût d’achat d’un bien neuf est évalué, en moyenne, à 3945 euros le m2 en France.
Du côté de Nice, certaines tendances se dessinent. Les prix y sont élevés. Avec une moyenne de 5161 euros le m2, on constate une hausse de plus de 4,4 %. En Île de France, les coûts dans le neuf sont à 4620 euros le m2. Il y a une diminution de 0,2 %. Au niveau du bassin de l’Arcachon, on a une baisse de 13,5 % pour un prix du m2 qui se situe à 4256 euros. Caen a les prix les plus abordables avec 2692 euros le m2. A Havre, acheter dans le neuf revient à débourser en moyenne 2794 euros le m2.
Les prix dans le neuf du côté de la Bretagne
En Bretagne, les prix diffèrent suivant le nombre de pièces de la maison ou de l’appartement. Au niveau de Rennes, pour un studio de trois pièces, prévoyez environ 245 400 euros. Pour Brest et Quimper, les logements de deux pièces reviendront respectivement à 121 900 et 146 300 euros.
Vers Lorient et Vannes, les biens immobiliers neufs à trois pièces avoisinent 196 700 et 198 800 euros. Pour Saint Malo et Lanester, il faudra compter en moyenne 253 300 et 165 500 euros.
L’achat dans le neuf est plus coûteux en France
Seule l’Allemagne à des prix plus élevés que la France dans le marché de l’immobilier neuf. Cette dernière se positionne à la 2e place avec un prix moyen qui oscille entre 3900 et 3945 euros le m2. L’Italie vient à la troisième place avec 2500 euros le m2.
